如今购买商住房的人群是相对比较多的，如果有买房打算，大家就要了解一下买房方面的相关知识，尤其是要注意一下购房的价格问题，根据情况来进行房屋的买卖，同时也要了解一下房屋的建筑类型，选择更合适自己的房屋，那么燕郊商住房价格是多少？燕郊的商住房值不值得买？下面为大家具体的介绍一下。
燕郊商住房价格是多少？
燕郊商住房价格是燕郊13000元/平米左右，嘉都商住房在燕郊房价的走势上呈现出其非常具有代表性的应用价值，虽然嘉都商住突出的商业置地信息，其实同样也是可以满足人文对于住宅的多方需求，这一点担心大可不必，与传统型的商住房有所区分，在价格方面并没有太大的差异，只是产权方面四十年，但是不限购，这也无形中省去了不少购房者所承载的各方压力，其房屋也是更具有个性设计，更为充分的利用住宅空间，就目前燕郊房价18000元起每平米，而嘉都商住房产14000元能买到每平米这个的价格，与此同时，南北通透采光极好，而且是可以进行商住购置，也是目前较为明智的一种选择。
燕郊的商住房值不值得买？
买房需要考量：
1、目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
2、位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
3、户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
4、开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
5、价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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18154932087------ ： 1、价格,相对北京来说燕郊房子的确便宜,价格在4000-7000不等.从价格趋势来看,从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度.但从去年年底开始价格出现停滞,到今年甚至稍有回落.从北京大趋势乃至全国趋势来看,燕郊房...

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18154932087------ ： 这要看你在燕郊什么位置买了,夏威夷这么大的在2万左右,潮白人家以及燕京航城的在1万1左右,就连潮白河英国宫以及首尔甜城和青年新城的也在8000左右,其他的下月排号的长安一线估计也在7000左右,假如想买5500左右的可以考虑香河那边的.通州有小产权的房子,价格在6500左右,我有朋友是做这个的,所以比较熟悉!

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18154932087------ ： 小区均价:10124元/㎡

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18154932087------ ： 雷捷时代广场二期吗?8月,商住房16000左右

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18154932087------ ： 燕郊楼房现在七、八千一平.

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18154932087------ ：现在燕郊的房价差距特大,最高的一到8000,最低的也在3200左右,房子多而买的人少,很多人都在观望,都在等奥运会过后再说,可房价会降吗?开发商会让它降吗?现在不管一首房还是二手房,都在挺,看谁能挺的过去,或许有的楼盘会把自己不好的户型或楼层不好的拿出来搞促销,但动作不会太大,开发商也不敢降,降容易,可将来提就难了,现在就看谁能挺的住. 上上城是燕郊在建楼盘比较便宜的,但缺点就是离繁华中心太远,周边不是燕郊规划的重点,密度相对来说也挺搞的,但适合年轻人居住.

商育>>> 燕郊的房价现在多少/
18154932087------ ： 大概3500元.

商育>>> 燕郊的房价是多少
18154932087------ ： 4000-5000

商育>>> 燕郊现在的房价大概是多少,哪个小区人气多一些,周边设施好一些 -
18154932087------ ： 7000-8000,燕顺路比较热闹,周边很多小区,星河皓月,纳丹堡,上上城3季,美林湾,美林新东城,要自己过来看看才会知道喜欢那个小区

商育>>> 朋友要在燕郊买房.燕郊房价是多少?买房流程主要是什么?
18154932087------ ： 燕郊(社区网 论坛商铺)现在的均价就1万左右,要买房,还得看具体楼盘,具体分析.有的已经超过一万了.买房最好找中介带着着,能省很多事,如果想了解买房流程 http://pinggu.soufun.com/pinggu/bj/rules/ 这倒是有张图,可以看看.