目前在北京购买商办虽然不需要个人的购房资质，但是也有一些额外的条件限制，具体情况如下：

一，2017年3月26号之后入市新的商办项目，不能以个人名义购买，必须以公司名义购买；

二，所有的商办项目，不能贷款，必须全款支付。可以分为一次性全款，或者全款分期。

宣罡>>> 北京商住限购条件 -
13493279480------ ： 北京商住限购条件:1、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米,不符合要求的,规划部门将不予批准....

宣罡>>> 北京商办类限购政策 -
13493279480------ ： 《公告》指出,商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米,不符合要求的,规划部门将不予批准.《公告》...

宣罡>>> 北京商业房限购政策 -
13493279480------ ： 在《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》执行之前,已销售的商办类项目再次上市交易时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合下列条件: 1、名下在京无住房和商办类房产记录的. 2、在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税.

宣罡>>> 公司名义购买商办的条件和现在的政策? -
13493279480------ ： 您好:如果您是要购房的话,只需要有北京本地一年以上的社保或者一年以上的纳税证明就可以了,至于购房写字楼,只要您有钱就可以了,商业不限购的.

宣罡>>> 外地人在北京买商住两用的房子要哪些条件 (5年社保?)?有限购吗,限多少套? -
13493279480------ ： 一、购买商品住房,需 连续五年的保社交纳证明,或完税证明 二、购买商业立项,比如LOFT结构 ,是没有限购的 三、申请北京市工作居住证,买房享受北京市待遇,还可以申请保障房 以上 求都不达标的话有足够的银子也可以.