北京的房价高是众所周知的，北京也是中国最早出台限售政策的城市之一，对于北京限售政策是我们今天要了解的一个问题了，北京限购房细则要求有哪些，下面也让我们一起来了解一下相关的介绍吧，相信通过下文你会收获更多，以下北京限售政策和北京限购房细则要求有哪些一起来了解下吧。
北京限售政策
《公告》指出，商业、办公类项目（以下简称商办类项目）应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途；商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。
《公告》要求，购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
《公告》还规定，已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的，个人应符合名下在京无房和商办类房产记录，并连续五年缴社保或纳税。
商住房是指将商业、办公用地改建成为住宅形式的项目。此类住房不能落户口，不能使用学区等住宅配套，只有40年或50年的产权。
北京限购房细则要求有哪些
1．在北京市限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）的情况：
（1）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有
有效《北京市工作居住证》的家庭）；
（2）持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年（含）以上在本市缴纳社会
保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
2、暂停在北京市售房的情况：
（1）已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
（3）无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税
缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
文章小结：对于北京限售政策以及北京限购房细则要求有哪些两个问题的一些介绍就先告一段落了，希望通过上文能够对您有一定的帮助，如果说你还想了解到更多的关于这方面的知识可以关注房天下，更多有用的知识供您浏览，北京是一座寸土寸金的城市，在北京购买房子需要我们了解更多的关于北京的买房知识。

农洋>>> 北京住房限购政策有哪些呢?
15710315479------ ： 一、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房...

农洋>>> 北京限购房有什么政策?
15710315479------ ： 1、北京购房限制一:执行差别化住房信贷政策各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低...

农洋>>> 北京限购令的细则是什么?
15710315479------ ： 限购令的大体内容是这样的:本时户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房.在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房.对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行.

农洋>>> 北京限购政策是怎么样的? -
15710315479------ ： 北京限购政策主要针对商品房来说的,北京人以家庭为单位可买2套商品房;外地人社保满5年或交个税满5年能买一套商品房. 像公寓和商住两用的是不受限制的.

农洋>>> 2020年北京买房限购政策有哪些? -
15710315479------ ： 1.限购政策 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房. 因此,外地人在北京只能购买一套住房. 2.停售政策 对已拥有2...

农洋>>> 北京限购房政策是怎样的
15710315479------ ： 你好,北京限购房政策全文(一)最新北京限购房政策全文中的限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京...

农洋>>> 北京限购令细则有哪些?
15710315479------ ： 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有..

农洋>>> 北京市住房限购政策最新规定是什么?
15710315479------ ： 北京限购政策规定了北京住房停售的一些政策,对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭,暂停在北京市向其售房.